您好，根据有关法律规定，农村宅基地管理要贯彻“一户一宅”的原则，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。凡新建住宅后应退出旧宅基地的，在审批新房时要采取签订合同等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地,如拒不自行拆迁的，可采取强制措施予以拆除。